Celembi · Tjekliste for sælgere · gennemgået 6. sep. 2026

Tjekliste: fra overskudsvarme til første afregning

I har varme, der i dag går i luften eller i kloakken. Her er de ti punkter, der skal være på plads, før den bliver til en indtægt. Udskriv siden og sæt kryds.

Beregn jeres tal Book et møde (30 min)

Beregneren åbner i rollen sælger med en eksempelprofil. Ret tallene til jeres.

Hvad den er værd: Et 12-måneders tal fra beregneren på jeres egne forudsætninger. Det er ikke en garanti.
Hvad den koster: Celembis gebyr er 5 % af bruttoværdien og betales af sælger. Køber betaler intet til Celembi. Gebyret faktureres månedligt for den foregående måneds lukkede handler.
Hvad den kræver: Ingen IT hos jer og intet, der skal kobles til jeres anlæg: en Microsoft-arbejdskonto, CVR-nummer og tre tal om varmen.
Hvem der er part: I og køberen. Tilbuddet er bindende, når køber accepterer. Celembi matcher og dokumenterer, er ikke part i handlen og holder aldrig jeres penge.

Forsyning eller rådgiver: regnestykket bag prisen står i guiden til beregneren, substitutionsprøven og dokumentationen for hver måned under evidens og revision, og gebyret på priser. Prisen følger købers alternativ måned for måned, se Sådan følger prisen alternativet.

Den korte version

Tre tal om jeres varme: temperatur, jævnhed over året, MWh pr. år.
Afstanden til nettet og et 12-måneders tal fra beregneren. Så ved I, om det er værd at tale om.
Konto, anlæg, tilbud. Efter leverancen: én aflæsning, så afregnes der.

1Hvor varm er den?

Hav klar: Temperaturen på det vand, I kan levere efter jeres varmeveksler. Kender I kun temperaturen, hvor varmen forlader processen (kølevand, kondensator, røggas eller spildevand), så træk cirka 4 °C fra for veksleren. Ét tal for normal drift og ét for den laveste.
Derfor: Fjernvarmenettet skal typisk have 60 til 90 °C. Er jeres varme koldere, løfter en varmepumpe den, hos jer eller hos forsyningen. Ordrebogen tager tilbud helt ned til 25 °C. Løfter I selv, regnes jeres løfteomkostning med. Ellers lægges den del af forsyningens løfteomkostning til, som dens varmepumpe skal lave, når forsyningen har angivet en, så prisen sammenlignes på leveret varme: hele løftet for varme ved eller under nettets returtemperatur, intet for varme ved eller over nettets fremløb og en andel imellem.
Hvor: Driftslogs, energiledelsessystemet, eller et termometer på afkastet i en uge.

2Hvor jævn er den?

Hav klar: Kører varmen døgnet rundt hele året, i skift, eller i sæson? Hvor mange driftstimer om året?
Derfor: Jævn varme er mest værd: den kan erstatte forsyningens grundlast. Sæsonvarme (sommer) rammer den periode, hvor nettet har mindst brug for den. Køberen ser profilen i beregneren, måned for måned.
Hvor: Produktionsplanen. Datacentre, køleanlæg og renseanlæg er jævne; bagerier, asfalt og krematorier er ikke.

3Hvor meget er der?

Hav klar: Årlig mængde i MWh (eller GJ, beregneren regner om). Tommelfingerregel: 1 MW jævn varme i 8.000 driftstimer er 8.000 MWh om året.
Derfor: Mængden afgør både indtægten og om forsyningen gider: under nogle hundrede MWh om året bærer varmen sjældent en tilslutning; fra nogle tusinde begynder det at ligne et projekt. Eksempelprofilerne i beregneren viser de typiske størrelser pr. branche.
Hvor: Effekt gange driftstimer, eller en måling på afkastet. EED-pligtige virksomheder har tallet fra energisynet.

4Hvor er nettet?

Hav klar: Afstanden i luftlinje fra jeres afkast til nærmeste fjernvarmerør, og navnet på forsyningen.
Derfor: Røret er den store post. Hovedledningen betales som regel af forsyningen, men kilometer koster, og under et par kilometer er alt lettere. Kortet i portalen viser hvert net i Danmark med leveret varme i 2025 og de anlæg, der allerede leverer overskudsvarme ind i det.
Hvor: Kortet i portalen (kræver login) eller forsyningens egen hjemmeside.

5Hvad er den værd?

Hav klar: Et 12-måneders tal fra beregneren i rollen sælger, med jeres egne tre tal og afstanden.
Derfor: Prisen på overskudsvarme forhandles frit siden 1. juli 2025 og lander mellem jeres omkostning og køberens alternativ. Tallet er ikke en garanti, men det er det samme regnestykke, motoren bruger, og det er det, I skal have med til det første møde.
Hvor: Beregneren, med guiden felt for felt. Del-linket gemmer jeres tal.

6Hvem betaler hvad?

Hav klar: En holdning til, hvad I selv vil investere i: veksler, pumper og eventuelt varmepumpe på jeres side af hegnet.
Derfor: Tilslutningen på jeres side (veksler, pumper, den sidste rørstump) ligger typisk på 0,6 til 0,8 mio. kr pr. MW; en industriel varmepumpe på 5 til 8 mio. kr pr. MW (DBDH). Hovedledningen er som regel forsyningens. Beregneren viser tilbagebetalingstid, når I skriver en investering ind.
Hvor: Beregnerens felt for investering og temperaturløft; rådgiverens overslag, når det bliver konkret.

7Afgifter og pligter

Hav klar: Om I er godkendt i Energieffektiviseringsordningen for overskudsvarme (EFO), og om I er omfattet af EED artikel 26.
Derfor: Uden EFO-godkendelse betaler sælger overskudsvarmeafgift af brændselsbaseret varme: 29,6 kr. pr. GJ i 2026, det vil sige 106,56 kr/MWh, og 30,2 kr. pr. GJ i 2027; med godkendelse bortfalder den. Elbaseret varme fra køleanlæg og datacentre har ingen overskudsvarmeafgift, og det samme gælder varme, en varmepumpe henter fra en eldrevet proces. Løfter jeres egen eldrevne varmepumpe, omfattet af elafgiftslovens § 11, stk. 1, brændselsbaseret varme, betales afgiften kun af varmen over tre gange varmepumpens elforbrug, og ved blandede kilder af satsen gange brændslernes andel af det indfyrede energiindhold (Den juridiske vejledning E.A.4.6.10.3). Fra 1. juli 2026 skal energisynet bag godkendelsen verificeres af et akkrediteret organ (BEK nr. 481/2026). Datacentre over 1 MW skal som udgangspunkt udnytte overskudsvarmen (EED artikel 26). Celembis afregning og månedsrapport giver de målte MWh, som dokumentationen kan bygge på.
Hvor: Vores gennemgang af EFO-reglerne og jeres energirådgiver.

8Konto, anlæg og verifikation

Hav klar: Jeres Microsoft-arbejdskonto, CVR-nummer, og til verifikation: måler-ID og et foto af anlægget.
Derfor: Alle starter som ikke-verificeret: I kan lægge tilbud ud, men ikke lukke en handel, før Celembi har set CVR og leverancedokumentation. Verificerede partnere kan handle op til 500 MWh om året; betroet status uden loft gives efter første leverancecyklus eller efter vurdering.
Hvor: Portalen: opret organisation, opret anlægget med placering, kapacitet og temperaturinterval. Fem minutter.

9Tilbuddet og det, I lover

Hav klar: Volumen, temperatur, periode og jeres mindstepris pr. MWh, den laveste pris I vil sælge til. Er varmen koldere end nettet kræver, jeres løfteomkostning pr. MWh.
Derfor: Tilbuddet er bindende, når køber accepterer. Et tilbud dækker højst én måned; længere perioder er ét tilbud pr. måned, og forsyningen lægger sin efterspørgsel måned for måned efter den plads, den har. Leveres der ikke, er boden 20 % af bruttoværdien plus købers meromkostning; leveres der mere end 10 % under det aftalte, 5 % af den udeblevne værdi. Inden for 10 % afregnes der proportionalt uden bod. Læg derfor et volumen, I kan holde, og en periode, der passer til driften.
Hvor: Vilkårene, afsnit 3 og 5. Portalen viser dem, før I lægger tilbuddet.

10Aflæsning og afregning

Hav klar: Målt leveret volumen efter perioden, fra jeres egen varmemåler på leverancen.
Derfor: Begge parter indsender deres tal; når det andet er inde, afregnes handlen: volumen, aftalt pris, afgifter og Celembis 5 % af jeres bruttoværdi. Køber betaler intet til Celembi. Afviger de to målinger mere end 8 % ud over rørets tab, afklares det, før der afregnes. Mangler jeres aflæsning 48 timer efter periodens udløb, afregnes der på købers.
Hvor: Portalen (pr. handel eller hele måneden fra en CSV-skabelon) eller API'et.

Typiske kilder og hvad de plejer at have

Retningsgivende. Hvert eksempel åbner beregneren i rollen sælger med typiske tal for branchen og kildens temperatur efter veksleren fra beregner-guiden.
Kilde	Varmen	Jævnhed	Eksempel i beregneren
Datacenter	Serverkøling, 25-40 °C	Døgnet rundt, hele året	Lille datacenter
Supermarked, kølelager	Kølekondensatorer, 30-45 °C	Hele året	Supermarked (én butik)
Renseanlæg	Renset spildevand, 12-20 °C	Hele året, kræver varmepumpe	Renseanlæg
Mejeri, slagteri, bryggeri	Køl og spildevand, 22-27 °C	Skift, mest hverdage	Mejeri
Bageri, asfalt, krematorium	Røggas, høj temperatur	I intervaller eller sæson	Bageri
Industri med proces	Afhænger af processen	Afhænger af produktionen	Industri

Sådan følger prisen alternativet fra måned til måned

Varmeforsyningsloven kræver, at forsyningen kun indregner nødvendige omkostninger. Substitutionsprisen er tilsynets praksis og forsyningens dokumentation for, at prisen er nødvendig: forsyningens billigste reelle alternativ, opgjort som samlede gennemsnitsomkostninger inkl. kapitalomkostninger pr. varmeår. Køber sætter selv sin maksimalpris; har forsyningen dokumenteret sin substitutionspris, afviser platformen en maksimalpris over den minus forsyningens meromkostning ved at modtage varmen. Prisen ligger mellem jeres mindstepris og købers maksimalpris, og Celembi prøver prisen hver måned mod den substitutionspris, forsyningen har dokumenteret. Derfor dækker et tilbud højst én måned, og en lang aftale er ét tilbud pr. måned.

Har forsyningen dokumenteret sin substitutionspris, afviser platformen et behov med en maksimalpris over den minus meromkostningen. Maksimalprisen er købers samlede pris ekskl. moms, så platformen holder varmeprisen så lav, at den med tabstillæg, tariffer og købers eget løft ligger inden for den, og substitutionsprøven står i hver evidenspakke og fryses ved afregningen. Metoden og prøven er beskrevet under evidens og revision; regnestykket kan efterregnes i guiden. Celembi giver ingen garanti for, hvordan et tilsyn vurderer en pris.

Det, I ikke skal: I skal ikke bygge røret, ikke dimensionere det, ikke skrive projektforslaget og ikke give Celembi adgang til noget anlæg. Projektering og godkendelse bliver hos forsyningen og deres rådgiver; beregneren eksporterer en datapakke til dem. Celembi matcher, afregner og dokumenterer.

Kilder

Varmeforsyningsloven, reglen om nødvendige omkostninger, og Forsyningstilsynets praksis for substitutionsprisen. Se evidens og revision.
Energistyrelsen: Teknologikatalog for energitransport og varmepumper, og census over fjernvarmenet med leveret varme i 2025 (kortet i portalen, kræver login).
DBDH: 5 til 8 mio. kr pr. MW for en luft-til-vand-varmepumpe.
EED artikel 26 og overskudsvarmeafgiften: gennemgang af EFO-reglerne.
Celembis vilkår, afsnit 2, 3 og 5: gebyr, handel, afregning og bod.

Næste skridt

Har I de tre tal, tager beregningen et minut. Vil I hellere have tallet regnet på jeres eget anlæg, kommer vi gerne ud og screener det sammen med jer, uforpligtende, eller vi mødes 30 minutter på Teams, også til det første møde med forsyningen.

Beregn jeres tal Book et møde (30 min)

Listen følger vilkårene og motoren: når en sats eller regel ændres, opdateres den her samtidig. Del gerne siden med jeres medlemmer eller samarbejdspartnere. Svar og spørgsmål: partner@celembi.dk.